Navegando Por el Peligroso Ciclo de Derretimiento y Recongelaci ón de
Si vives en White Plains o en cualquier lugar del Condado de Westchester, sabes que el clima de Marzo no es confiable. Una tarde se siente como primavera. Al anocheser, las temperaturas caen por debajo del punto de congelación y lo que parecía nieve derretida inofensiva se convierte en una capa de hielo.
Estas no son tempestad de nieve dramáticas. Son condiciones silenciosas y engañosas que provocan graves accidentes por resbalones y caídas en estacionamientos, aceras y complejos de apartamentos en todo Westchester.
Y, en muchos casos, se pueden prevenir.
En Worby Vecchio Edelman, representamos regularmente a víctimas de casos de responsabilidad civil de propiedad causados por condiciones peligrosas de derretimiento y recongelación. Estos incidentes no son simples accidentes. A menudo se deben a que el propietario no toma las medidas de seguridad razonables.
Por Que el “Derretimiento y Congelamiento” Puede ser Mas Peligroso que Una Tempestad de Nieve
Durante una gran tormenta de nieve, los peligros son evidentes. Los peatones son cautelosos y los propietarios se concentran en pelear. Sin embargo, el ciclo de derretimiento y recongelación no es un peligro esperado.
El Problema de Escurrimiento
Los bancos de nieve a lo largo de las aceras de Westchester y otros lugares se derriten durante el día. El agua fluye por senderos peatonales, complejos de apartamentos, centros comerciales y edificios de oficinas en todo Westchester. Cuando las temperaturas bajan de 32°F, ese escurrimiento se vuelve a congelar y se convierte en hielo peligroso.
A la mañana siguiente, o incluso más tarde esa misma noche, la gente camina sobre él sin percatarse del peligro que supone el derritimiento y la recongelación.
La Illusión de Seguridad
A diferencia de la nieve recién caída, los peatones pueden no percatarse de que la nieve cercana se ha derretido y vuelto a congelar en la acera o el estacionamiento. Una acera frente a un negocio puede parecer completamente seca a las 3:00 PM y volverse peligrosamente resbaladiza a la 7:00 PM. Los peatones caminan con normalidad. El resultado puede ser devastador.
Con frecuencia vemos lesiones graves por estas caidas, entre ellas:
- Fracturas de cadera
- Traumatismos craneoencefálicos(TCE)
- Fracturas de muñeca y hombre
- Lesiones de columna
Para los adultos mayores de White Plains y las comunidades circundantes del Valle del Hudson, una sola caída puede significar cirugía, rehabilitación y complicaciones a largo plazo.
Mal Drenaje y Mantenimiento de la Propiedad
Muchos accidentes por derretimiento y congelamiento se deben a fallas de mantenimiento prevenibles, entre ellas:
- Canales de lluvia y bajantes de aguas pluviales obstruidos
- Pavimento mal nivelado
- Tuberías con fugas
- Nieve acumulada que, previsiblemente, se derrite sobre las aceras
- No aplicar sal ni arena en las zonas de escurrimiento conocidas
Desmintiendo la Defensa de la “Tormenta en Curso”
Las compañías de seguros suelen argumentar que los propietarios no son responsables durante una tormenta de nieve en curso. Este concepto legal se conoce como la defensa de “tormenta en curso”
Pero los casos de derretimiento y recongelación son diferentes
En muchos reclamos por resbalones y caídas en el Condado de Westchester, la tormenta original terminó días antes. El hielo se formó porque la nieve no se controló ni trató. Cuando el propietario sabe que la nieve en su propiedad se ha derritido y que las temperaturas caerán por debajo del punto de congelación, y no hace nada para solucionar las zonas de escurrimiento, esto puede constituir negligencia.
La ley de Nueva York exige que los propietarios mantengan condiciones razonablemente seguras. Esto incluye anticipar la posibilidad de que se vuelvan a congelar.
Demostrando "Aviso"
Para ganar un caso de deshielo y congelamiento, debemos demostrar una Notificación Constructiva o Actual. La notificación constructiva implica demostrar que la condicion de hielo existió durante un tiempo suficiente como para que el propietario la hubiera descubierto y remediado.
Recurrimos a meteorólogos forenses para determiner:
- La hora exacta en que las temperaturas cayeron por debajo de los 32°F
- Cuándo comenzó el derretimiento
- Cuánto tiempo probablemente duró la condición helada
Si el termómetro marcó 32°F a las 6:00 PM y usted se cayó a las 10:00 PM, el propietario tuvo cuatro horas de temperaturas heladas para indentificar el riesgo y esparcir sal.
La falta de acción puede constituir una prueba contundente en una demanda por responsabilidad civil de propiedad en el Condado de Westchester.
Pasos Para Proteger sus Derechos Después de Una Caída por “Derretimiento y Recongelación”
Si se lesiona en un accidente por derretimiento y recongelacion, la documentación es su mejor aliado
1. Tome Fotografías Inmediatamente
Use el destello o el reflejo de la luz de la calle para mostrar la capa de hielo.
2. Identifique la Fuente
Fotografíe montones de nieve derretida, canales con gotera, agua estancada o problemas de drenaje.
3. Busque por Sal o Arena
Si no hay evidencia de tratamiento en una zona de escurrimiento conocida, esto puede ser crucial para demostrar negligencia.
4.Busque por Atención Médica
Aunque las lesiones parezcan leves, acuda a una evaluación. Las lesiones en la cabeza y los daños internos no siempre son evidentes a primera vista.
Abogados con Experiencia en Resbalones y Caídas en White Plains, NY
El invierno en el Valle del Hudson no debería obligarlo a enfrentarse a cirugías, rehabilitación o pérdida de ingresos por la negligencia del propietario.
Si usted o un ser querido sufrió lesiones en un accidente de resbalón y caída, los abogados de Worby Vecchio Edelman saben cómo investigar reclamos por derretimiento y recongelamiento i desafiar las defensa de las compañías de seguros.
Llame al (914) 686-3700 o visite nuestra página de contacto para contactar a nuestra oficina hoy mismo y solicitor una consulta gratuita. Protejamos sus derechos y obtengamos la compensación que merece.
Más información:
Información útil para las personas que han resultado heridas en un accidente automovilístico o como peatón que ha sido atropellado por un automóvil. Estos artículos brindan información sobre las causas comunes de los accidentes y qué hacer después del accidente, cómo presentar un reclamo y cómo obtener la compensación que merece.
Horas del Día en que los Accidentes Automovilísticos Son Más Comunes
Correr Luces Rojas Puede Conducir a Graves Accidentes Automovilísticos
Principales Causas de Accidentes Automovilísticos
Los Accidentes de Tráfico en las Intersecciones
Los Baches Aumentan El Riesgo de Accidentes Automovilísticos
Accidentes automovilísticos y cambios de carril inseguros
Peatones Atropellados por un Vehículo Motorizado
Fácil acceso al transporte público:
Servicio de autobús Bee Line en Main Street, White Plains y a dos cuadras de la estación de tren White Plains Metro-North. A una caminata de distancia de los juzgados del condado y federales.
Los asistentes de habla hispana están disponibles para ayudarlo.